RWA Crypto belasting Nederland 2025
De RWA crypto belasting Nederland 2025 is een belangrijk onderwerp voor beleggers die investeren in tokenized vastgoed, waarbij fysieke eigendommen worden omgezet in digitale tokens op de blockchain. Deze opkomende vorm van beleggen creëert nieuwe kansen, maar roept ook vragen op over fiscale verplichtingen en regelgeving in Nederland. In dit artikel bespreken we de belangrijkste belastingaspecten van RWA (Real World Assets) en tokenized vastgoed die relevant zijn voor 2025, zodat je goed voorbereid bent op de nieuwe regels en mogelijke impact op je portefeuille.
Box 3: Sparen en Beleggen
In Nederland vallen investeringen in tokenized vastgoed onder box 3 van de inkomstenbelasting, die betrekking heeft op sparen en beleggen. Dit betekent dat je belasting betaalt over het rendement op je vermogen.
Heffingsvrij vermogen
Voor 2025 geldt een heffingsvrij vermogen van €57.684 per persoon. Heb je een fiscale partner, dan mag je gezamenlijk €115.368 bezitten zonder dat je hierover belasting betaalt.
👉 Bron: Belastingdienst.nl
Forfaitair rendement
Het forfaitaire rendement voor beleggingen, waaronder tokenized vastgoed, is in 2025 vastgesteld op 5,88%. Dit percentage wordt gebruikt om een fictief rendement te berekenen, los van wat je werkelijk hebt verdiend.
👉 Bron: NDRP.nl
Aangifte van tokenized vastgoed
Vanaf 2025 wordt het bezit van cryptovaluta en tokenized assets expliciet uitgevraagd in de belastingaangifte. Leg de waarde van je tokenized vastgoed op 1 januari 2025 goed vast, bijvoorbeeld met een screenshot of transactieoverzicht.
👉 Bron: Crypto Insiders
Juridische structuur en eigendom
Let goed op de juridische structuur van het platform waar je investeert. Sommige platforms bieden daadwerkelijk (economisch) eigendom, terwijl anderen slechts een recht op winstuitkering bieden. Dit heeft invloed op hoe je investering fiscaal wordt behandeld.
Samenwerking met crypto-belastingadviseurs
De regels rond crypto en RWA veranderen voortdurend. Het is daarom verstandig om samen te werken met een accountant of belastingadviseur die ervaring heeft met crypto en tokenized vastgoed. Zij helpen je met correcte aangifte én mogelijke fiscale optimalisatie.
Samenvatting:
- Tokenized vastgoed valt in Nederland onder box 3.
- Heffingsvrij vermogen in 2025: €57.684 per persoon.
- Forfaitair rendement: 5,88%.
- Leg de waarde op 1 januari vast.
- Schakel gespecialiseerde crypto-belastingadviseurs in.